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News

    • Vermietung, So kommen Sie durch die Corona-Krise
      Das Corona-Virus bringt den gewohnten Alltags durcheinander. Politik, Finanzen, Wirtschaft und Gesellschaft sind von den Maßnahmen zur Eindämmung der Pandemie betroffen. Auch für Mieter und Vermieter ist dies eine herausfordernde Zeit, denn Kurzarbeit und eventuelle Arbeitslosigkeit gefährden die Zahlungsfähigkeit. Vor diesem Hintergrund trat Ende März ein Hilfspaket der Bundesregierung zum Schutz der Mieter vor dem Verlust ...
    • Vererben: Lieber gut gemacht statt gut gemeint
      Ein Zinshaus kostet Zeit, Nerven und natürlich Geld. Oft bindet es einen erheblichen Teil des Familienvermögens und wurde unter persönlichem (finanziellen) Verzicht erworben und bewirtschaftet. Viele Eigentümer möchten, dass ihre Nachkommen von dieser harten Arbeit profitieren: Sie wollen ihnen eine Immobilie vererben, die nicht nur gut in Schuss, sondern auch noch schuldenfrei ist. Damit tun sie ihren Erben jedoch nur vermeintlich einen ...
    • 05.12.2018 Kommentar: Mietrechtsanpassung ist Bärendienst für Mieter
      KOMMENTAR – Verfehlte Maßnahmen Mietrechtsanpassung senkt Wohnqualität für Mieter mit geringem Einkommen Von Oliver Moll, geschäftsführender Gesellschafter Moll & Moll Zinshaus GmbH Modernisierungsumlage wird auf 8 Prozent reduziert; laut zusätzlicher Kappungsgrenze dürfen Mieten unter 7 Euro je Quadratmeter nur um 2 Euro angehoben werden Sanierungen und Investitionen in den Gebäudebestand immer schwerer zu finanzieren Qualität von Wohnraum wird im günstigen Preissegment langfristig sinken Das Mietrecht wird ...
    • Glosse: Der Verordnungswahnsinn
      Vielen Dank liebe Beamten! Da ich etwas mehr über die Funktionen in Brüssel und Berlin weiß, schimpfe ich nicht auf die armen, unwissenden Politiker, die uns die Umsetzung der Datenschutzrichtlinie eingebrockt haben. Was ich Ihnen aber zum Vorwurf mache, ist dass Sie anscheinend die ausufernde Bürokratie in den Ministerien nicht mehr im Griff haben und jeden Wahnsinn, ...
    • Wir werden viel zitiert!
      In zahlreichen Artikeln der letzten Wochen wurde Oliver Moll als Zitatgeber aufgeführt. Das freut uns sehr. Es ist wichtig, dass möglichst viele kompetente Kollegen sich zum Markt äußern. Nur so entsteht für die Kunden Transparenz über das Geschehen und die Sichtweise der einzelnen Akteure. Deswegen sind wir unter anderem auch Marktberichterstatter für den IVD Nord eV. Dieses ...

  • Dienstag, 01.09.15 | Besserer Verbraucherschutz: Neue Berufszulassung für Immobilienverwalter - Von Branchenvertretern für den Immobilien-Verbraucherschutz lange gefordert, jetzt von der Politik endlich in Angriff genommen: Die Berufszulassung für Immobilienverwalter und Makler wird für den Verbraucherschutz neu geregelt. Den Gesetzentwurf dazu hat das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie im Juli 2015 vorgelegt. Demnach müssen Makler und Wohneigentumsverwalter künftig über Sachkundenachweis und Berufshaftpflichtversicherung verfügen. Bislang ist eine […]
  • Mittwoch | 01.07.2015 Mietpreisbremse: Verkaufen! - Mietpreisbremse Verkaufen? Am besten jetzt! Seit 1.7.2015 gilt die Mietpreisbremse auch in Hamburg. Künftig darf dann die Miete bei neuen Verträgen nur noch höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Damit werden die aktuellen Mieten praktisch eingefroren. Einer der Gründe, warum wir Branchenvertreter seit Monaten Sturm laufen. Die Mietervertreter machen jedoch das Unmögliche möglich […]
  • Montag, 09.03.2015 | Verkaufen Sie JETZT! - Mietpreisbremse, Bestellerprinzip, Verordnungen über Verordnungen. Die Betriebskosten steigen und fressen die Erträge. Immer wieder werden wir gefragt, wann denn der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf wäre. Die Antwort lautet: Jetzt!
  • Mittwoch, 01.05.13 | Wir ziehen um! - Nach mehr als 20 Jahren am Standort an der Außenalster verlegen wir unseren Geschäftssitz zurück in das Herz der Stadt. Unser neues Domizil haben wir in unmittelbarer Nähe des Rathauses gefunden.…
  • Dienstag, 09.04.13 | Haustierhaltung – Hund, Katze, Maus – Neues vom BGH - Haustierhaltung in Hamburg: ein Ende des Friedens in der Mietergemeinschaft? Der Bundesgerichtshof (BGH) hat im März das generelle Verbot von Hunden und Katzen in Mietwohnungen gekippt. Begründung: …
  • Mittwoch, 13.03.13 | Studie zum Hamburger Wohnungsmarkt - In einem gemeinsamen Projekt analysierten die Professional Group Residential der RICS und die Transparenzoffensive den Hamburger Wohnungsmarkt. Die vollständige Studie können Sie in unserem Downloadbereich im Bereich Presse, Presseinformationen lesen.
  • Samstag, 19.01.13 | Worauf müssen Vermieter 2013 bei der Verwaltung achten? - Bevor wir diese Frage beantworten und Ihnen nachfolgend eine kleine Liste der Themen für die Hausverwaltung mit in den Jahresstart geben, zunächst noch eine gute Nachricht: Der IVD hat das Verhältnis von durchschnittlicher Miete für eine Mietwohnung mit 3 Zimmern und 70 m² …
  • Montag, 10.12.12 | Jahresrückblick Teil 2 – Der Wohnimmobilienmarkt - Dazu ist im Rückblick eigentlich nichts Neues zu vermelden. Das Angebot ist weiterhin sehr begrenzt und die Nachfrage unvermindert hoch. Dies führt zu weiterhin hohen Immobilienpreisen und einem nur sehr begrenzten Realisieren von Ankaufswünschen. Der …
  • Samstag, 01.12.12 | Jahresrückblick 2012 Teil 1 – Grundstücksverwaltung - Zum Jahresende ist es sinnvoll, sich Gedanken über die vergangenen zwölf Monate zu machen und sich darauf zu besinnen, was in der nahen Zukunft vielleicht zu erwarten sein wird.…
  • Donnerstag, 29.11.12 | Hauptsache sicher – Oliver Moll in Cash 12/2012 - In einem Bericht von Barbara Kösling in Cash 12/2012 äußert sich Oliver Moll dazu, welche Bedingungen derzeit für ein erfolgreiches Investment in Zinshäuser erfüllt werden müssen.…