Kontakt
Dipl.-Jur. Oliver Moll (MRICS)
T. +49 (0)40 22 63 41 930
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Verwaltung
Immobilienverwaltung ist mehr als das Verbuchen von Einnahmen und Ausgaben. Erfolg bedeutet aktive Wertschöpfung für unsere Grundeigentümer. Denn eine Immobilie in Eppendorf braucht andere Investitionen als ein Studentenwohnheim am Grindelberg. Und für ein Altonaer Objekt aus der Jahrhundertwende gelten andere Regeln als für einen Rotklinker aus den fünfziger Jahren in Hamm. Wir kennen die Anforderungen der Mieter in jedem Stadtteil ebenso wie Art und Umfang der notwendigen Instandhaltung. So investieren Sie gezielt. Und steigern erfolgreich Ihre Erträge.
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Wir übernehmen für Sie die technische Verwaltung, zum Beispiel:
| • | Entwicklung ganzheitlicher Instandhaltungskonzepte, Beauftragung notwendiger Reparaturen, Bündelung der Aufträge bei den Gewerken |
| • | laufende Prüfung von Einsparpotentialen im Bereich der Nebenkosten |
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Wir kümmern uns um die wirtschaftliche Verwaltung, zum Beispiel:
| • | transparente monatliche Abrechnungen, einzelne Treuhandkonten |
| • | Überwachung und Begleichung von Annuitäten aus den Mieten |
| • | Personalverwaltung: Abrechnung und Zahlung von Hauswartlöhnen |
| • | Überprüfen der Mieterstruktur, rasches Mahnwesen binnen 14 Tagen, Durchsetzen fristgerechter Mieterhöhungen |
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Wir übernehmen das Mietermanagement, ausführliche Informationen finden Sie hier.
Für unsere Grundeigentümer übernehmen wir nach Absprache und Bedürfnis auch Nebenaufgaben. Zum Beispiel die Bewirtschaftung von eher ungewöhnlichem Familienbesitz. Sei es eine denkmalgeschützte Grablege oder eine Industriebrache.
Auch bei schwierigen Fragen wissen wir Rat und geben Unterstützung. Dabei hilft uns unser erprobtes Netzwerk von Anwälten, Steuerberatern, Bankern, Architekten und Meisterbetrieben.
Die Hausverwaltung wird durch unser Tochterunternehmen die SimmonMoll Hausverwaltung GmbH ausgeführt.