20 Jahre ImmbilienVerwalter
Die Fachzeitschrift „Der ImmobilienVerwalter“besteht 20 Jahre. In einem Gastbeitrag äußert sich Oliver Moll dazu, wie ein Laie aus seiner Sicht einen passenden Verwalter findet. Dies wird seiner Auffassung nach in Zeiten schmaler Renditen immer wichtiger.
Wenn Renditen sinken, dann müssen Profis ran. Ziel eines jeden Zinshauses ist es eine Rendite jenseits der Inflationsrate zu erzielen. Das wird aber zunehmend schwierig. Die Mieten stagnieren, immer neue gesetzliche Auflagen lassen die Kosten für Instandhaltung und Betrieb ansteigen und letztlich fressen die Betriebskosten den für Erhöhungen noch zur Verfügung stehenden Spielraum in den Kaltmieten, denn auch die Löhne steigen zu langsam.
Da bedarf es schon eines professionellen Betriebs, um die Immobilie auf Kurs zu halten. Entsprechend sollte die Auswahl eines geeigneten Verwalters strukturiert werden und klar definierten Regeln folgen. Ausgerichtet an der eigenen Strategie für die Immobilie.
Veröffentlicht in „Der ImmobilienVerwalter“ im August 2014 auf Seite 18-19, Ausgabe 4/2014