Kontakt
Dipl.-Jur. Oliver Moll (MRICS)
T. +49 (0)40 22 63 41 930
.
Vermietung
Für Grundeigentümer ist die marktkonforme Neuvermietung von freigewordenen Flächen entscheidend. Denn hier werden die Weichen für den Erfolg eines Investments gestellt. Wir unterstützen Sie dabei, eine ertragsoptimale Miete zu erzielen oder die aktuelle Nettomiete zu erhalten, damit die Verzinsung Ihrer Geldanlage sichergestellt wird.
Wir bieten Ihnen dazu zum Beispiel:
| • | Die Analyse des jeweiligen Mietmarktes und eine konkrete Investitionsrechnung, wie Sie die Maximalmiete erreichen können |
| • | Vorschläge für sinnvolle und zielgerichtete Investitionen auf dem lokal erforderlichen Niveau |
| • | Gestaltung von Mieterwechseln durch Vorbesichtigungen und Erstellen detaillierter Rücknahme- und Übergabeprotokolle |
| • | Ausführliche Vermietungsexposés, Vorfilterung von Interessenten, individuelle Gespräche mit Mietinteressenten vor Ort |
| • | genaueste Bonitäts- und Bewerberprüfung (inklusive Schufaanbindung und Prüfung von Gehaltsnachweisen, Vorvermieteranfragen, Arbeitgeberauskünften) |
Wir beraten Sie darüber hinaus auch strategisch, um durch Mietermix und Mietermanagement Ihre Erträge zu optimieren, zum Beispiel durch:
| • | Analyse der Mieterstruktur im Objekt und Umsetzung bei Neuvermietungen: Passt eine studentische WG wirklich in ein Haus mit älteren Bewohnern? |
| • | Mediation: Wir vermeiden Prozesskosten durch Vergleiche mit Mietern, vereinbaren auch außerplanmäßige Mieterhöhungen bei „Wunscherfüllung“ von Mietern und setzen notwendige Schönheitsreparaturen durch |
Durch all diese Maßnahmen schützen wir Sie bestmöglich vor Mietnomaden und anderen Problemen mit Ihren Mietern. Unser Vermietungsservice steht sowohl Verwaltungskunden als auch Dritten zur Verfügung.
Unser aktuelles Angebot finden Sie auf ivd24immobilien.de im Internet oder in den Tageszeitungen.